Uređenje poslovnog prostora: cijene, dozvole i provjereni izvođači

Adaptacija i gradnja poslovnih prostora · uredi, kafići, saloni

Uređenje poslovnog prostora: cijene i što dobivate za novac

Ured, salon, kafić ili prodavaonica: svaki poslovni prostor ima specifične zahtjeve. Transparentne cijene i provjereni izvođači koji razumiju rokove i standarde za poslovnu namjenu.

Pogledaj cijene Pronađi izvođača

500+
poslovnih prostora

B2B
R1 račun, jamstva

2026.
aktualni cjenik

Cijene uređenja 2026.

Okvirne cijene po vrsti poslovnog prostora

Cijene po kvadratu za uredski prostor, ugostiteljstvo i maloprodaju. Uključuju radove i materijale standardnog razreda.

Uredski prostor (open space)150 - 350 €/m²

Uredski prostor (premium)350 - 700 €/m²

Kafić / restoran400 - 900 €/m²

Frizerski / kozmetički salon250 - 550 €/m²

Prodavaonica / showroom200 - 500 €/m²

Medicinska ordinacija400 - 800 €/m²

Fitness / wellness300 - 600 €/m²

Skladište / radionica80 - 200 €/m²

Recepcija / ulazni prostor500 - 1.200 €/m²

Sanitarni čvor (po wc jedinici)2.500 - 6.000 €

* Kafići i restorani imaju visoke troškove zbog kuhinja, ventilacijskih sustava i sanitarnih zahtjeva. Tražite ponude od izvođača s referencama u ugostiteljstvu.

Što dobivate

Što je uključeno u cijenu uređenja?

Poslovni prostori imaju posebne zahtjeve koje stanovi nemaju. Evo što seriozni izvođač mora uključiti u ponudu.

Elektroinstalacije

Razvod struje prema tehničkim normama, zaštitni uređaji, rasvjeta, WiFi infrastruktura, server rack ako je potrebno.

Klimatizacija i ventilacija

Posebno važno za ugostitelje i salone. Tehnički projekt ventilacije, ugradnja sustava, inspekcijsko odobrenje.

Vodoinstalacije

Sanitarni čvorovi prema propisima, posebni zahtjevi za kuhinje (mastolov), sudoper na radnim mjestima.

Pregradni sustavi

Staklene ili gipsane pregrade, pokretni pregradni zidovi, zvučna izolacija između zona.

Protupožarna zaštita

Obavezna za javne prostore. Protupožarni alarm, sprinkleri (za veće prostore), ispravna evakuacijska rasvjeta.

Pristupačnost

Poslovni prostori otvoreni za javnost moraju biti dostupni osobama s invaliditetom. Rampe, wc za invalide, taktilne trake.

Često postavljana pitanja

Pitanja o uređenju poslovnih prostora

Koliko traje uređenje poslovnog prostora od 100 m²?

Uredski prostor od 100 m² bez posebnih zahtjeva: 6-10 tjedana. Kafić ili restoran iste veličine: 10-16 tjedana zbog složenosti kuhinjskih instalacija, ventilacije i inspekcijskih odobrenja. Medicinska ordinacija: 8-14 tjedana zbog specifičnih sanitarnih i tehničkih zahtjeva. U sve rokove uračunajte 2-3 tjedna za ishodovanje potvrda i tehničkih pregleda.

Trebam li posebnu dozvolu za uređenje poslovnog prostora?

Za promjenu namjene prostora (npr. od stana u ured) potrebna je dozvola za promjenu namjene. Za same radove unutar već poslovnog prostora, manje izmjene ne zahtijevaju dozvolu, ali svaka promjena nosivog zida, instalacija ili vanjskog izgleda objekta treba biti prijavljena. Za ugostiteljske objekte dodatno je potrebno odobrenje sanitarne inspekcije.

Može li se raditi s R1 računom i PDV-om?

Da, svi seriozni izvođači poslovnih prostora rade s R1 računima i PDV-om. To je i preduvjet da troškove možete knjižiti kao poslovni rashod i povratiti PDV. Na Kvadraturi su svi izvođači označeni je li u sustavu PDV-a, što olakšava pretraživanje.

Kako funkcionira garancija na radove?

Zakonski minimum garancije na izvedene radove je 2 godine od primopredaje. Preporučamo ugovoriti minimalno 5 godina garancije za konstruktivne i instalaterske radove, s jasno definiranim uvjetima. Svi izvođači na Kvadraturi moraju potpisati standardni ugovor koji uključuje garancijsku klauzulu i osiguranje od odgovornosti.

Otvarate novi poslovni prostor?

Dobij ponude od izvođača koji razumiju poslovne standarde

Opišite projekt i u roku 48 sati kontaktirat će vas do 3 izvođača s iskustvom u poslovnim prostorima. R1 račun, garancija, referentni objekti.

Pronađi izvođača Pošalji upit

Prati Kvadraturu na WhatsAppu

Novi poslovi, upiti, kooperacija i cijene radova stižu ti prvi. Bez spama, jedan tap.

Prati kanal

► Potrebni kolačići Uvijek aktivno

Potrebni kolačići omogućuju osnovne funkcije stranice poput sigurnih prijava i podešavanja preferencija pristanka. Ne pohranjuju osobne podatke.

► Funkcionalni kolačići Napomena

Funkcionalni kolačići podržavaju funkcije poput dijeljenja sadržaja na društvenim mrežama, prikupljanja povratnih informacija i omogućavanja alata trećih strana.

► Analitički kolačići Napomena

Analitički kolačići prate interakcije posjetitelja, pružajući uvide o metrima poput broja posjetitelja, stope napuštanja i izvora prometa.

► Marketinški kolačići Napomena

Marketinški kolačići isporučuju personalizirane oglase na temelju vaših prethodnih posjeta i analiziraju učinkovitost oglasnih kampanja.