Ovlašteni projektanti za ishođenje građevinske dozvole, izradu projekata za novogradnje i rekonstrukcije diljem Hrvatske.
Projektiranje i građevinska dozvola
Showing the single result
Građevinski radovi Zagreb
Projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja. Upravljanje
Građevinska dozvola neophodna je za svaku novogradnju i rekonstrukciju objekta u Hrvatskoj. Na Kvadraturi pronađeš ovlaštene projektante i biroa koji vode cijeli postupak od idejnog projekta do pravomoćne dozvole.
Što je potrebno za građevinsku dozvolu?
Ishođenje građevinske dozvole obavezan je postupak za sve objekte koji se grade ili značajno rekonstruiraju. Zahtijeva kompleksnu projektnu dokumentaciju: idejni projekt, glavni arhitektonski projekt, konstruktivni projekt, projekte instalacija i elaborat zaštite od požara. Svaki projekt mora biti potpisan od ovlaštenog projektanta s važećim ovlaštenjem nadležne komore.
Postupak ishođenja građevinske dozvole
Postupak kreće od pribavljanja lokacijskih uvjeta i katastarsko-topografske podloge, zatim izrade idejnog rješenja i konzultacija s nadležnim uredom za prostorno uređenje. Po prihvaćanju idejnog rješenja izrađuje se glavni projekt koji se podnosi uz zahtjev za dozvolu. Rok ishođenja za standardne zahvate iznosi od 30 do 90 dana, a za složenije objekte može biti znatno duži. Cijena projektiranja za obiteljsku kuću kreće se od 3.000 do 10.000 eura ovisno o veličini i složenosti.
Posebni zahvati i promjena namjene
Rekonstrukcije koje mijenjaju gabarite ili namjenu objekta zahtijevaju zasebnu građevinsku dozvolu. Promjena namjene prostora (iz stambenog u poslovni ili obrnuto) traži posebno elaborat i suglasnosti komunalnih poduzeća. Legalizacija bespravno sagrađenih objekata poseban je postupak propisan Zakonom o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama.
Kako odabrati projektanta?
Provjeri ima li projektant važeće ovlaštenje Komore arhitekata ili Komore inženjera građevinarstva. Zatraži reference na sličnim projektima u tvojoj lokalnoj samoupravi jer poznavanje lokalnih uvjeta gradnje i zahtjeva nadležnog ureda znatno ubrzava postupak. Pisani ugovor s jasno definiranim opsegom i rokovoma zaštita je za obje strane.
Uz projektiranje provjeri i geodetske usluge, nadzor gradnje i generalnog izvođača za realizaciju projekta. Pošalji upit i stupi u kontakt s projektantom u roku 48 sati.
